SERVICIOS
A través de su trayectoria trabajando mano a mano con diferentes comunidades, el CRH se ha posicionado como el principal proveedor de asistencia técnica, consultoría y peritaje sobre el tema del abandono de propiedades en Puerto Rico. Con el fin de seguir multiplicando proyectos pilotos que sean sostenibles y compatibles con el desarrollo comunitario, y también para garantizar recursos para poder continuar ofreciendo sus programas a la comunidad, el CRH ofrece una variedad de servicios a municipios y entidades sin fines de lucro.
PLANIFICACIÓN COMUNITARIA
PARA EL DESARROLLO DE PROGRAMAS DE ESTORBOS PÚBLICOS
Aunque los procesos de identificación, declaración y adquisición de estorbos públicos son una facultad de los gobiernos municipales, el CRH también brinda apoyo directo a las comunidades mediante asistencia técnica y legal. A través del acompañamiento a asociaciones de residentes y organizaciones sin fines de lucro que ya trabajan con estas comunidades, se desarrollan esfuerzos de planificación participativa para comprender mejor el problema del abandono, identificar oportunidades de desarrollo comunitario y promover los cambios en el marco legal y la política pública necesarios para atender esta situación.
COMUNIDADES Y ONGS
COLABORADORAS
PASOS
01
INVENTARIO
Levantar calle por calle un inventario de propiedades en desuso y en estado de abandono. Durante el proceso, residentes identifican riesgos de salud y seguridad.
ANÁLISIS
02
Investigar la condición contributiva y legal de cada propiedad, identificando aquellas con mayor potencial para proyectos específicos y viables.
03
PLANIFICACIÓN
Redactar un Plan Comunitario mediante procesos participativos y delineando estrategias para atender las necesidades comunitarias con los activos disponibles.
04
CAPACITACIÓN
Adoptar las estructuras legales necesarias para ejecutar el Plan, tales como: fortalecer una asociación de residentes o crear un fideicomiso de tierras.
ABOGACÍA
05
Trabajar en la aprobación de ordenanzas necesarias para el Plan, tales como: crear programas de transferencia de títulos y bancos de tierras comunitarias.
Clínica Legal Psicológica de
la Universidad de Puerto Rico
PROGRAMA DE ASISTENCIA LEGAL
¿Necesitas asesoría legal para hacer valer tus derechos propietarios?
El CRH pudiera ayudarte de manera gratuita. En colaboración con la Fundación Fondo de Acceso a la Justicia, estamos brindando apoyo y/o representación legal a personas y a organizaciones de base comunitaria, elegibles, de ingresos bajos, en los siguientes trámites legales: herencia, usucapión, expediente de dominio, desahucio, declaración de estorbo público, entre otros. Este programa va dirigido a prevenir el abandono de propiedades, acreditar su titularidad sobre su bien inmueble y a promover la justicia en temas relacionados al derecho a la propiedad.
Casos que ayudan a las personas a legalizar su posesión y resolver disputas de titularidad para evitar el abandono de propiedades.
Herencia y Titularidad
Representación para propietarios que buscan remover una declaración de estorbo sobre su propiedad, permitiendo su rehabilitación y uso.
Declaración de Estorbo
Asistencia para personas que buscan legalizar su posesión de una propiedad a través de la usucapión o que enfrentan disputas de posesión.
Usucapión y Posesión
Representación para propietarios que buscan remover una declaración de estorbo sobre su propiedad, permitiendo su rehabilitación y uso.
Asesoría Legal para Donaciones
*Servicio sujeto a ciertos términos y condiciones. Cada participante deberá someter formulario de pre-cualificación y solicitud de asistencia legal.*
Este programa es posible gracias a la subvención de la Fundación Fondo de Acceso a la Justicia, Inc.
"PLACEMAKING"
PARA VIABILIZAR PROYECTOS ESPECÍFICOS DE IMPACTO COMUNITARIO
Video cortesía del Center for Creative Land Recycling
COMUNIDADES Y ONGS
COLABORADORAS
Asociación de Desarrollo
Comunitario de Tras Talleres
Center for Creative
Land Recycling
Muchas entidades —como asociaciones de residentes, proveedores de servicios, corporaciones de desarrollo comunitario y otras organizaciones sin fines de lucro— ya identifican propiedades que podrían rehabilitarse y transformarse para usos productivos en beneficio de sus comunidades. Sin embargo, los procesos de identificación, clasificación, declaración y eventual adquisición inicial de estas propiedades deben canalizarse a través de los municipios.
Este proceso puede resultar complejo y burocrático y, en muchos casos, generar reservas o incertidumbre por parte de gobiernos municipales que no cuentan con experiencia en los procedimientos relacionados con el manejo de estorbos públicos.
Con el propósito de facilitar este tipo de iniciativas, el CRH ofrece asistencia técnica, apoyo legal y acompañamiento durante cada etapa del proceso, desde la identificación y evaluación de la propiedad hasta el diseño de estrategias para su recuperación y reutilización.
AUSPICIO FISCAL
APOYO PARA ORGANIZACIONES DE BASE COMUNITARIAS Y ONGs EN CRECIMIENTO
Muchas iniciativas de organización comunitaria, recuperación de espacios abandonados y creación de proyectos de placemaking surgen de manera orgánica, impulsadas por el compromiso y la visión de las comunidades, aun cuando inicialmente no cuenten con una estructura organizacional formal ni apoyo legal.
Reconociendo esta realidad, el CRH no solo brinda orientación sobre modelos organizativos adecuados para proyectos comunitarios, sino que también ofrece auspicio fiscal mediante acuerdos colaborativos. Este mecanismo permite que organizaciones emergentes o en proceso de fortalecimiento puedan acceder temporalmente a exenciones contributivas —como la Sección 1101 estatal y la 501(c)(3) federal— mientras desarrollan su capacidad administrativa, fortalecen su liderazgo y consolidan sus planes de trabajo.
A través de estos acuerdos colaborativos, el CRH ofrece asesoría en las siguientes áreas:
Creación y fortalecimiento de juntas de directores.
Evaluación de modelos organizativos, incluyendo organizaciones sin fines de lucro, corporaciones de interés social, fideicomisos y otras estructuras aplicables
Orientación sobre implicaciones contributivas y acompañamiento en los procesos para obtener exenciones contributivas propias y completar la transición fuera del auspicio fiscal.
Identificación de oportunidades de financiamiento y subvenciones alineadas con los objetivos del proyecto.
Si representa una entidad de base comunitaria interesada en recibir más información sobre el programa de auspicio fiscal del CRH, le invitamos a comunicarse con nosotros.
COMUNIDADES Y ONGS
COLABORADORAS
DESARROLLOS CRH
¿QUÉ ES Y CÓMO FUNCIONA?
Desarrollos CRH es un proyecto piloto de alcance estratégico desarrollado por el CRH para atender de manera directa la crisis de vivienda asequible en Puerto Rico. La iniciativa se enfoca en la adquisición de propiedades reposeídas que son rehabilitadas y convertidas en hogares seguros, dignos y accesibles para familias que enfrentan barreras estructurales para acceder a una vivienda.
A partir de su trabajo continuo con municipios, el CRH identificó una brecha crítica en el sector de vivienda asequible, provocada por la escasez de organizaciones sin fines de lucro dedicadas exclusivamente a este ámbito. En respuesta, Desarrollos CRH surge como un modelo innovador que integra recursos disponibles, incentivos existentes y mano de obra local con un enfoque social y comunitario.
Gracias al apoyo estratégico y al compromiso con las comunidades, varias propiedades ya han sido rehabilitadas y vendidas a participantes del programa R3, evidenciando que es posible transformar recursos existentes en soluciones concretas, sostenibles y medibles. Este enfoque prioriza a las personas y familias sobre el interés de inversionistas, reafirmando la misión social del CRH.
Desarrollos CRH busca ahora escalar su impacto y servir como un modelo replicable para otras organizaciones comprometidas con la creación de un futuro más justo, inclusivo y accesible en materia de vivienda.