Se apropian de terrenos públicos mediante esquema con certificaciones y escrituras falsas
Tras evaluar miles de transacciones en la plataforma en línea del Registro de la Propiedad, una investigación del Centro de Periodismo Investigativo (CPI) y Rayos X identificó un esquema de presentación e inscripción de terrenos supuestamente vendidos por el Gobierno de Puerto Rico mediante certificaciones y escrituras, en las que exfuncionarios aseguran que no comparecieron ante los notarios y les falsificaron las firmas. Los terrenos alegadamente fueron vendidos por agencias del gobierno como el Departamento de la Vivienda, la Autoridad de Carreteras y Transportación (ACT) y la Autoridad de Tierras (AT).
La maniobra fraudulenta parece simple. En el Registro de la Propiedad, una persona presenta la certificación o la escritura pública falsa que tiene fecha de hace 10 o más años. Por ejemplo, una escritura de 2003 se presenta en 2025. Una vez queda inscrita a su nombre, otra persona o una corporación que estaba disuelta para la fecha de la transacción compra el solar. Luego lo segrega en parcelas que a su vez son vendidas y revendidas —casi siempre entre el mismo grupo de personas— hasta que aparece un comprador nuevo. Cuando las escrituras se presentan, muchos años después, ya la mayoría de los notarios que se alega que autorizaron esas escrituras originalmente han fallecido.
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